Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
обмен жилья
Инна Лебедева
19 августа 2024
Вся Россия
4 794
5

Добрый день! Существует ли сейчас такой способ сделки с недвижимостью, как обмен?

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
19 августа 2024, 14:23
Лучший совет
Здравствуйте. Как такового обмена (неприватизированными объектами) уже, можно сказать, не существует. Для объектов в собственности есть договор мены, однако и он применяется в реальности тоже довольно редко - если в сделке участвует город (например, мена по реновации), либо планируется сделка между родственниками (мена долей в квартирах, мена квартиры и загородного дома и т.п.), «рыночная» мена встречается редко, более распространены договоры купли-продажи.
9
0
461/50 000
0/50 000
Инна Лебедева
Автор
20 августа 2024, 21:23
Большое спасибо всем. кто откликнулся и дал совет!
0
0
50/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 августа 2024, 14:51
в теории - да, на практике - нет.
это если речь идет об открытом рынке жилья в крупных городах. то есть выставить объявление "поменяю квартиру на равноценную (либо с небольшой доплатой в любую сторону)" - мартышкин труд изначально.
но обмен часто практикуется между близкими и не очень родственникам, которые в рамках семейных отношений, при перераспределении активов оформляют недвижимость таким образом.
7
0
415/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
19 августа 2024, 13:57
Фактически, нет.
Сейчас делают альтернативные сделки: одновременная продажа и покупка
7
0
91/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 августа 2024, 13:49
Добрый день. Да, все еще в рамках закона есть форма договора мены, но число технически, правильности и удобства я бы лучше заключал два встречных договора купли-продажи.
6
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости