Поиск по журналу

Москва и МО

Обмен

Максим Ефремов

29 июля 2020

Вся Россия

692

Добрый день.

У моей матери есть 3-х комнатная квартира .

Собственник моя мама. В собственность вступила в этом месяце.

Отца нет (умер)

В квартире прописаны я и она.

Мы хотим разменять ее на 1- комнатную с доплатой.

Вопрос: Будем ли мы что-то должны государству после данной процедуры??

Авторы

Максим Ефремов

Могут подойти

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

29 июля 2020, 14:05

Лучший совет

Здравствуйте. У Вас возникает налогооблагаемая база, но более точный ответ можно дать только зная основания вступления в право собственности, рыночную и кадастровую стоимость квартиры, которую планируется продать, и стоимость приобретаемой квартиры.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаевна

29 июля 2020, 23:39

А папа каким образом поимел эту квартиру? Купил? Приватизировал? Получил по наследству? После ответа на этот вопрос можно ответить на ваш.

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

29 июля 2020, 14:20

Необходимость уплаты налогов возникает, т.к. квартира находится в собственности менее минимального предельного срока владения.

Но сумму к уплате можно уменьшить ( в т.ч. до нуля), применив налоговые вычеты. Какие именно, можно сказать только после изучения ситуации.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

29 июля 2020, 14:09

Обмена как такого сейчас нет. Все идет через куплю/продажу. Так что скорее всего после продажи вашей квартиры (т.к срок владения небольшой) вам придется заплатить 13% НДФЛ. Но надо смотреть на основании чего мама стала владелицей. Если это наследство после мужа (квартира была у них в совместной или долевой собственности) возможно налог и не будет возникать. Тема большая. Каждая деталь может иметь значение.

411/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях