Олег, какой еще "налог на кап.ремонт"?! Нет такого понятия, есть обязательные взносы в фонд капитального ремонта. Начисляются ежемесячно, платятся собственником жилого помещения, в отличие от долгов по коммунальным платежам переходят новому собственнику. При продаже квартиры все обязательные взносы в фонд капитального ремонта должны быть уплачены. В противном случае платить все долги предыдущего собственника будет новый собственник.
Этот ежемесячный сбор , насколько знаю , взимается ежемесячно, пока вы собственник квартиры. А как продали , то не платите, как прочие коммунальные услуги . А что бывают варианты ?