Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
обязанности продавца
Нина Иванова
29 мая 2021
Вся Россия
10 687
9

Продавец поменял паспорт, выписка егрн на старый паспорт, в Росреестре приостановили сделку (земельный участок)не ссылаясь ни на один закон. только фраза "что в соответствии с вышеуказанными нормами действующего законодательства" WTF? регистратор благополучно свалила в отпуск, так на какой закон ссылался регистратор?

Авторы
Теги
9
Нина Иванова
купля-продажа
Могут подойти
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
28 958 764 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
Преображенская площадь
5 мин.
ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
12 555 400 ₽
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
29 990 000 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Черкизовская
11 мин.
Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
9 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
29 мая 2021, 10:23
Лучший совет
А как мы можем вам ответить не видя документов, не видя приостовки?:)
Изучайте «вышеуказанные норма действующего законодательства», дозванивайтесь до Росреестра, или е на приём к руководству, выясняйте причину.
11
1
215/50 000
0/50 000
МИЛМАН
30 мая 2021, 14:25
адо правильно читать.
0
0
21/50 000
0/50 000
МИЛМАН
30 мая 2021, 14:25
В ответах Росреестра на свои действия всегда указывается причина.Н
0
0
67/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
30 мая 2021, 14:18
Добрый. Но причина - всегда пишется. Что надо донести, какие документы. или несоответствие документов или ошибки.
0
0
113/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
30 мая 2021, 13:06
Вполне могли из-за замены паспорта приостановить. В таких случаях требуется, чтобы ДО регистрации перехода права в росреестр были внесены изменения о паспорте, а для этого надо было вместе с документами на регистрацию сдать ксерокопию паспорта (разворот с фото, страницу с пропиской и последнюю страницу с номером старого паспорта) и заявить в МФЦ о внесении изменений в данные продавца.
Сама по себе замена паспорта не может являться основанием для приостановки, но отсутствие в росреестре сведений об этой замене и заявления о внесении изменений вполне могут быть причиной приостановки.
1
0
594/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
29 мая 2021, 22:15
Добрый. Читаю последнею приостановку - ничего про документы. А потом присмотрелся - вверху написано: отправлен запрос в архив, ждите результата. Мы не нужны, они сами отправили запрос в архив.
0
0
192/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
29 мая 2021, 13:37
Добрый день. Замена паспорта не может являться основанием для приостановки. Причина в чём-то другом. Не видя текста приостановки сказать в чем именно не представляется возможным. Крайне странно, что в документе нет оснований. Они должны быть, а иначе что и как устранять.
4
0
271/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
29 мая 2021, 10:10
Причем здесь паспорт? Причина приостановки явно в другом. Обращайтесь в Росреестр, к руководству (если регистратора нет). Получайте подробные разъяснения и исправляйте ошибки.
Дело явно не в новом паспорте продавца.
10
0
221/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
29 мая 2021, 10:10
Идите в МФЦ и задайте этот вопрос письменно Росреестру, приложив копию последнего листа паспорта, где есть пометка о прежнем паспорте.
9
0
134/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы