Поиск по журналу

Москва и МО

Объединение двух смежных земельных участков, в данном случае с какого момента отсчитывается срок владения

ID: 52889029

2 июня 2020

Вся Россия

1 231

Добрый день! Объединили в 2020 году 2 смежных земельных участка (одним владели с 2011года, другим с 2014 года). При продаже объединенного участка придётся ли платить налог? В данном случае с какого момента отсчитывается срок владения?

Авторы

ID: 52889029

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

2 комментария

Елена Назарова

Доминель

2 июня 2020, 14:55

Лучший совет

"Объединили"- это не конкретно , то есть просторечие.
Скажем так: если создали при объединении новый участок с НОВЫМ КАДАСТРОВЫМ номером,
то это новая собственность. с момента регистрации в Росреестре, и срок владения начинает исчисляться новый, в вашем случае с 2020 г.
то есть на налог попадаете, если более 1 млн цена.
Если думали о продаже в перспективе, надо было не объединять,
и сейчас бы продавали двумя дкп, а покупатель затем бы объединял, если хочет,

489/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

2 июня 2020, 15:08

Да, с 2020. В Вашем случае для уменьшения налоговой базы, кроме миллиона вычета, можно вместо этого вычета уменьшить налоговую базу на расходы по приобретению этих участков. Смотрите по ценам сами, что Вам выгоднее.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях