Есть вот такой вот вопрос. 

Наследодательнице принадлежал земельный участок и домовладение на нем.

Земельный участок был передан ей в частную собственность решением местной администрации.

После смерти наследодательницы, участок(имущество входящее в наследство) был принят наследниками фактически. 

Оформление и регистрация прав наследников на участок не осуществлялось.

Остальное имущество входящее в наследство(дом на этом участке) было нотариально оформлено наследниками в общую долевую собственность, выданы свидетельства о праве на наследство, осуществлена гос.регистрация прав долевых собственников на дом. 

Возможно ли оформить весь участок на одного из владельцев доли дома?

Тогда какие основания для такого оформления и условия(необходимо согласие остальных со-владельцев долей дома) ?

Пути решения: относится к компетенции нотариуса или необходимо в судебном порядке?

Всем спасибо заранее за ваши ответы!