Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
О рисках
ID: 27930159
23 сентября 2019
Вся Россия
517
8

Продаю квартиру в Татарстане собственников 4 т.е. жена и дети сам нахожусь в Москве дети тоже. Риэлтор запросил все документы в электронном виде и генеральную доверенность на меня от всех членов семьи Я поеду только на сделку Есть ли какой-то риск

Авторы
Теги
8
ID: 27930159
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 33 м², этаж 26
21 779 999 ₽
студия, 33 м², этаж 26
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
студия, 18 м², этаж 3
10 790 594 ₽
студия, 18 м², этаж 3
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
студия, 20 м², этаж 29
47 900 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 29
Ховрино
19 мин.
ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва
8 комментариев
Александр Воронич
23 сентября 2019, 13:23
Лучший совет
Здравствуйте. Генеральная доверенность на риэлтора? Ни в коем случае!
5
0
69/50 000
0/50 000
ID: 27930159
Автор
23 сентября 2019, 13:35
Нет доверенность на меня
0
0
24/50 000
Александр Воронич
23 сентября 2019, 13:40
Прошу прощения. Не увидел, что на Вас. В данном случае рисков я не вижу. Однако, следует понимать, что к выбору риэлтора следует относится внимательно Надеюсь, что Вы привлекли не первого встречного, ибо отправлять документы человеку, которого не знаешь, я бы не рекомендовал. В общем и целом, передача документов в виде скан-копий риэлтору является нормальной практикой. Также, следует иметь в виду, что покупатели неохотно приобретают квартиры, продающиеся по доверенности.
0
0
476/50 000
ID: 27930159
Автор
23 сентября 2019, 13:43
Спасибо
0
0
7/50 000
ID: 27930159
Автор
23 сентября 2019, 13:43
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
23 сентября 2019, 13:29
Если дети несовершеннолетние, то необходимо разрешение опеки и удостоверение сделки у нотариуса.
4
0
96/50 000
0/50 000
ID: 27930159
Автор
23 сентября 2019, 13:37
Дети взрослые
0
0
13/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
23 сентября 2019, 13:41
Тогда, все сособственники, которые не участвуют в сделке лично, могут оформить доверенность на Вас.
Договор в простой письменной форме. Нотариат не обязателен.
Все документы (копии или сканы) можете прислать для изучения покупателю заранее. Рисков в этом нет особых.
0
0
277/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы