Поиск по журналу

Москва и МО

Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, полученной в наследство?

Анатолий

11 ноября 2020

Вся Россия

9 630

Добрый день!

Продаем квартиру. История такова: мама, будучи в браке, получила квартиру по наследству и обменяла ключ в ключ на другую квартиру. Далее была приватизация, где вписаны как собственники мама и я.

Нужно ли покупателю предоставлять какой-то письменный отказ отца? Или росреестру для регистрации согласие отца на продажу недвижимости? Ведь по сути он не имеет отношение к этой квартире и ни на что претендовать не может (т.к. квартира получена даже не путем покупки, а путем мены, ну и соответственно к приватизации он тоже отношения не имел)

Спасибо!

Авторы

Анатолий

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

11 ноября 2020, 17:48

Лучший совет

Вообще, согласие супруга для продажи квартиры, полученной в наследство, не нужно.

Но у вас какая-то путаница в истории. Вы не можете приватизировать квартиру, которая с собственности.

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Шишкин

12 ноября 2020, 11:20

Здравствуйте. В 90 е годы поменять квартиру в собственности на неприватизированную квартиру было возможно. У мамы продаваемая квартира находится в собственности на основании договора о приватизации. Если договор приватизации был безвозмездный, то согласия супруга для продажи не требуется. Иногда попадаются документы, когда передача квартиры осуществлялась за деньги, это надо посмотреть в самом договоре.

407/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

11 ноября 2020, 20:29

Здравствуйте. Если правоустанавливающим документом на продаваемую квартиру является договор передачи в собственность (приватизация), то согласие супруга на продажу такой квартиры не требуется. Всё остальное требует уточнения по результатам ознакомления с документами.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анатолий

Автор

11 ноября 2020, 18:19

Может нечетко написал. Есть обменный ордер(март 1993г), и сам договор о передаче в собственность в порядке приватизации (ноябрь 1993г). То, что согласие супруга не нужно для продажи квартиры, полученной в наследство, знаем. Но смущает, что продаем не саму полученную в наследство квартиру, а ту, на которую обменяли ее.

320/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях