Поиск по журналу

Москва и МО

Нужно ли получать разрешение органов опеки, при продаже доли в квартире?

Сергей Лыско

1 июня 2020

Вся Россия

409

Здравствуйте. Моя недееспособная дочь (Я опекун), получила в наследство 1/12 долю в квартире. Прописана она и проживает в другой квартире, где является собственником 1/2 доли. Собственник в квартире, в которой моя дочь получила в наследство 1/12 долю, хочет её выкупить. Нужно ли мне получать разрешение органов опеки? Имеет ли моя дочь, являясь инвалидом детства 1гр., право на какие-то льготы при оформлении сделки купли-продажи, нотариальном обслуживании?

Авторы

Теги

Сергей Лыско

доля

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 июня 2020, 12:56

Лучший совет

Добрый день. В любом случае вопрос продажи необходимо согласовывать с органами опеки по месту регистрации ребенка.
По вопросу льгот за услуги нотариуса уточните у нотариуса или в "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 21.05.2020)
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

7 июня 2020, 13:06

Добрый день, опека предложит положить, деньги на счет дочери в банк, или купить долю дочери в этой же квартире, где у нее 1/2 доля. Вопрос кто собственник других 1/2 доли и готовы ли они продать ей свою часть доли?

Опека обязательна, Сделка нотариальная. Льгот нет.
Сходите на консультацию в опеку по месту прописки дочери и вы узнаете все условия по такой сделке. Разрешение на продажу получают в Нск по месту прописки н/д.

444/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

1 июня 2020, 12:50

Здравствуйте. Согласие опеки получать нужно, а на каких условиях опека сможет разрешить сделку, это нужно непосредственно в ООиП узнавать. Льгот при оформлении нотариальной сделки нет, но возможно договориться со второй стороной договора по оплате расходов. Если сумма сделки до 1 млн рублей, то нотариальные расходы незначительные.

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях