Бывают ситуации, когда покупатель заинтересован в том чтобы не производить межевание участка. Но он этого не знает, а рассказать ему про это некому. Например, межевание не желательно в случаях: 1) некачественного межевания целой улицы в СНТ с целью избежать спора с лесфондом, 2) несоблюденного отступ строения от границы участка, 3) легализации прирезки, которая возможна только один раз.

Очень много судебных споров из-за межи, охранных зон и т.д., поэтому покупатели к уточнению границ относятся крайне щепетильно.

А спор с лесфондом не может закончиться изъятием участка? Я знаю такой случай. Там каким-то образом обнаружилось два кадастровых плана. До сих пор не понимаю, как можно было проиграть такой суд, но по факту расторгли ДКП по прошествии 5 лет. Продавец был вынужден вернуть покупателю стоимость участка. Сама читала обезличенное решение суда, подробности там не отражались, было заключено мировое соглашение.

Здравствуйте, как Вам уже абсолютно верно ответили, отсутствие межевания не является основанием для отказа в регистрации перехода права собственности. Но для покупателя, естественно, данная процедура жизненно необходима - во-первых, он потратит время, во-вторых, деньги, в-третьих, возможны проблемы с согласованием границ.
Если Вам нужен этот покупатель, возьмите залог (не задаток - мало ли...) или заключите предварительный договор пока будете межевать участок. Так покупатель не откажется от сделки по итогам межевания.
PS если к участку примыкает неразграниченная земля, то Вы можете увеличить площадь участка на законных основаниях, что можно преподнести как бонус покупателю.

Регистрация сделки проходит спокойно без обязательного межевания,если только не ипотека,т.к у банка это обязательное условие ,но такой участок у вас не купят, т.к покупателю необходимо знать точные границы участка,что зачастую не совпадает с фактическими. Хотите продать быстрее и по рыночной цене,делайте межевание..

Процедуру обязательного согласования границ участка перед отчуждением планировали ввести с 01.01.2018, но так и не запустили процесс. Не исключено то, что в ближайшее время вернутся к этому вопросу. на сег день процедура не обязательна. Отчуждать можно.

Добрый день, для Вас межевание не обязательно, а для покупателя желательно! Ищите компромисс!