Поиск по журналу

Москва и МО

Нужна ли дверь между кухней и прихожей?

ID: 16419157

14 мая 2020

Вся Россия

11 225

Москва, однокомнатная 40-метровая квартира в доме 1989 года, неспешно готовим ее к продаже. Кухня убитая, так что будем делать в ней ремонт.

Сейчас между кухней и прихожей — какое-то недоразумение — тонкая стена с вырезом под дверь, но без двери. Эту конструкцию будем демонтировать, но тут возникает вопрос — что нужно сделать между кухней и прихожей, чтобы сделать квартиру привлекательнее для будущего покупателя?

Рассматриваем варианты:

а) Убрать стену полностью, чтобы кухня и прихожая стали единым пространством

б) Сделать округлую арку

Какие будут мнения, что лучше?

Авторы

Теги

ID: 16419157

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

14 мая 2020, 02:14

Лучший совет

Здравствуйте. Ничего из вышеописанного не повлияет на ликвидность квартиры, но если Вы планируете действия в этом направлении, то оптимальным будет привести квартиру в соответствие с её изначальной планировкой.

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID 24355

15 мая 2020, 18:37

Здравствуйте! Лучше, когда параметры помещения соответствуют своему первоначальному виду. Ведь наши представления о лучшем не всегда совпадают. Проводя какие-то перепланировки в помещении, стоит подумать также и о том, как это отразится на ликвидности. Квартира это не только жилье, но и актив, на стоимость которого влияют множество факторов. Желаю Вам найти наилучшее решение!

378/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

14 мая 2020, 15:44

Так же присоединяюсь к вышесказанному - привести в соответствие с планировкой и никакого ремонта. Лучше даже всё, что плохо держиться и отваливается оторвать и отвалить, выкинув рухлять и хлам - то есть максимально очистить помещение. Новый собственник будет делать ремонт под себя. А если вы затеете ремонт в надежде повысить цену, то крайне высока вероятность, что ваш вкус не совпадёт со вкусом покупателя. К тому же, качестввенный ремонт стОит хороших денег и НИКОГДА не окупается(то есть скорее всего даже не отобъёте свои вложенные в ремонт деньги ).

559/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 мая 2020, 09:25

лучше будет, если квартира будет соответствовать плану бти.
поэтому если эта странная стенка обозначена на плане бти, то ее лучше не трогать. если же она там не обозначена, то убрать и ничего не делать взамен.
также является аксиомой тот факт, что никакой ремонт (кроме легкой косметики) перед продажей не то что не окупает себя, а в подавляющем большинстве случаев приносит убыток.

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

14 мая 2020, 06:50

Здравствуйте. Наличие/отсутствие дверного полотна между кухней с электрической плитой и комнатой в доме 1989 года постройки никак не повлияет на продажу квартиры. Привлекательнее квартира будет для покупателя, если планировка будет соответствовать поэтажному плану, и, квартира будет просто чистенькой, полностью освобожденной от старых вещей и мебели (без хлама).

364/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях