Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Нотариальное удостоверение отсутствия брака при ипотеке
Даша Паршакова
13 ноября 2020
Вся Россия
6 816
9

Добрый день, подскажите, пожалуйста,

Покупаю квартиру по ДДУ, риелтор от застройщика сегодня при подписании договора сообщил, что мне нужно нотариально удостоверенное отсутствие брака. Услышала об этом первый раз, ранее она об этом не сообщала.

Правда ли это требуется? Чем это регулируется?

Авторы
Теги
9
Даша Паршакова
покупка квартиры
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
29 804 600 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
15 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Шаболовская
8 мин.
улица Шаболовка, 63К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
29 950 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Новаторская
15 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
9 комментариев
Дмитрий Каредва
Частный маклер
13 ноября 2020, 11:09
Лучший совет
Здравствуйте. Обязательным по нормам СК РФ является получение нотариального согласия супруга покупателя на сделку, подлежащую обязательной государственной регистрации (регистрация ДДУ). О нотариальном заявлении об отсутствии брака ничего в законе не сказано.
13
0
258/50 000
0/50 000
ID: 1738275
25 ноября 2020, 14:47
Интересное требование! А кто может дать такую справку, ЗАГС Вашего района или соседнего города, или страны, или Ваш нотариус.Думаю, никто.
0
0
138/50 000
0/50 000
Егор Лисицын
Fox Company Development
14 ноября 2020, 11:26
Сделайте такое заявление. В дальнейшем, при продаже, покупатель у вас его может запросить
0
0
89/50 000
0/50 000
Юрча Абу
13 ноября 2020, 21:12
Но в будущем пригодиться. И в ДКП пропишите.
0
0
45/50 000
0/50 000
Сергей Карандашов
Карандашов и партнеры
13 ноября 2020, 20:01
Нотариальное заявление об отсутствии в браке для регистрации сделки при покупке, как и при продаже не требуется.
Данный документ требует другая сторона сделки исходя из своих личных предубеждений.
0
0
202/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
13 ноября 2020, 17:16
Или спросите у этого агента, чтоб он прописал в договоре, что на момент заключения в сделке в браке не состоите.
1
0
112/50 000
0/50 000
Александр Воронич
13 ноября 2020, 12:50
Здравствуйте. Практика предоставления такого заявления при приобретении квартиры у застройщика, действительно существует.
2
0
121/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
13 ноября 2020, 12:18
Здравствуйте. Всё правильно говорит застройщик. Данное заявление не теряем, оно Вам пригодится в дальнейшем при продаже. С уважением.
3
0
133/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
13 ноября 2020, 11:04
А почему бы вам не спросить у того риелтора, который вам это сообщает? Вам говорит один, а спрашивать идете у других, где логика?? на то он и риелтор застройщика, а не ваш, чтобы в первую очередь отстаивать его интересы, а не заботиться о ваших. Сделку можно проводить без такого нотариального заявления, можно это в ДДУ прописать, но если продавец "встанет в позу", а вас защитить в правовом смысле некому- то делайте по их условиям, коль решились на своем риелторе экономить.
10
1
479/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы