Нужна ли нотариальная сделка при покупке дома по программе молодая семья. Продавец один собственник. Покупатель семья из трех человек и каждому выделяется доля.
Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
9 сентября 2020, 11:44
Лучший совет
Здравствуйте. Если покупатели (супруги) выделяют себе доли, то нотариус нужен.
7
0
78/50 000
0/50 000
13 сентября 2020, 12:18
Возможно сам вопрос задан некорректно. Если семья, то супруги свою долю оформляют как совместную и плюс доля ребенка. В данном случае не нужен нотариат.
0
0
152/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 сентября 2020, 15:21
а, точно. если каждому выделяется доля, тогда да...
3
0
51/50 000
0/50 000
В вопросе: "...каждому выделяется доля...". Нотариат, долевая собственность супругов с элементами брачного контракта.
6
0
117/50 000
0/50 000
Михаил
9 сентября 2020, 11:45
как сотрудник Росреестра скажу что нотариально если несколько собственников, если один и молодая семья то ненужен нотариус. Вчера была такая сделка в простой письменной
0
2
168/50 000
0/50 000
Валерий Наумов
КАМЕЛОТ
9 сентября 2020, 11:09
Здраствуйте!
Мне кажется, нотариус здесь не причем так как сделка должна пройти регистрацию в гос. органах и все.
Мне кажется, нотариус здесь не причем так как сделка должна пройти регистрацию в гос. органах и все.
0
0
119/50 000
0/50 000
9 сентября 2020, 10:18
Если у вас нет какого то "местного колорита" связанного с программой, то нотариат не нужен (можно использовать простую письменную форму договора (ППФ))
3
0
151/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 сентября 2020, 10:10
в принципе, если продавец один, то нотариальная сделка не нужна, вне зависимости от того, сколько покупателей. ну если только покупатели сами не захотят ее провести через нотариуса.
а кто настаивает на нотариусе? администрация вашего населенного пункта? уточните у них на каком основании. может, в программе "молодая семья" есть какие-то требования. насколько я помню, там есть разные детали в различных субъектах федерации
а кто настаивает на нотариусе? администрация вашего населенного пункта? уточните у них на каком основании. может, в программе "молодая семья" есть какие-то требования. насколько я помню, там есть разные детали в различных субъектах федерации
2
0
428/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости