Номер регистрации ДДУ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Номер регистрации ДДУ

Игорь

6 января 2020

Вся Россия

2 938

Здравствуте! Для проверки электронной регистрации ДДУ нужно иметь номер регистрации ДДУ? Где можно его получить? Оформление электронной регистрации производил Застройщик, при этом ДДУ после регистрации в росреестре не переслал. Должен ли Застройщик переслать ДДУ?

С уважением Игорь

Авторы

Игорь

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

4 комментария

Игорь

Автор

7 января 2020, 21:53

Спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 января 2020, 19:27

Попросите менеджера прислать удостоверительные надписи по регистрации договора и ипотеки. По этим номерам вы сможете проверить регистрацию на сайте Росреестра.
Больше вам ничего не нужно, тк у вас всё сделано электронно.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь

Автор

7 января 2020, 02:41

Здравствуйте Антонина!
Процедура сделки проходила следующим образом:
1. В офисе Застройщика, выпуск ЭЦП и подписание ЭЦП ДДУ. На руки ДДУ с формулировкой «Настоящий Договор подписан Сторонами усиленными квалификационными электронными подписями» (т.е. без всяких подписей и печатей).
2. В банке подписан Кредитный договор и Договор страхования, с открытием аккредитива, внесены средства.
3. Поступила СМС для подтверждения ЭЦП.
4. Поступила СМС о том что прошла регистрация в Росреестре.
5. Поступила СМС о поступлении средств на счет Застройщика.
В итоге на руках ДДУ без подписей и печатей.
На вопрос что дальше, менеджер сказал, что можно по паспорту и номеру ДДУ получить копию, смущает меня что ДДУ «пустой».
Мне необходимо в офисе Застройщика запросить ДДУ с номером и датой записи внесения сведений в реестр и электронную выписку о регистрации?

Что представляет собой ДДУ подписанный электронными подписями после его регистрации в Росреестре? На ДДУ есть синие печати с кадастровым номером земельного участка и номером, датой записи внесения сведений в реестр
(т. е. имеются необходимые отметки, которые производит росреестр
печать самого росреестра, печать регистратора, который произвел непосредственно там регистрационную запись, номер регистрационной записи о том, что произведена регистрация и этот договор включен в единую базу реестр недвижимости).

Как я понимаю, что бы мне получить электронную выписку через портал росреестра, мне необходимо кадастровый номер земельного участка и номер записи в внесения сведений в реестр?
С уважением, Игорь

Здравствуйте Антонина! Процедура сделки проходила следующим образом: 1.	В офисе Застройщика, выпуск ЭЦП и подписание ЭЦП ДДУ. На руки ДДУ с формулировкой «Настоящий Договор подписан Сторонами усиленными квалификационными электронными подписями» (т.е. без всяких подписей и печатей). 2.	В банке подписан Кредитный договор и Договор страхования, с открытием аккредитива, внесены средства. 3.	Поступила СМС для подтверждения ЭЦП. 4.	Поступила СМС о том что прошла регистрация в Росреестре. 5.	Поступила СМС о поступлении средств на счет Застройщика. В итоге на руках ДДУ без подписей и печатей. На вопрос что дальше, менеджер сказал, что можно по паспорту и номеру ДДУ получить копию, смущает меня что ДДУ «пустой». Мне необходимо в офисе Застройщика запросить ДДУ с номером и датой записи внесения сведений в реестр и электронную выписку о регистрации? Что представляет собой ДДУ подписанный электронными подписями после его регистрации в Росреестре? На ДДУ есть синие печати с кадастровым номером земельного участка и номером, датой записи внесения сведений в реестр (т. е. имеются необходимые отметки, которые производит росреестр печать самого росреестра, печать регистратора, который произвел непосредственно там регистрационную запись, номер регистрационной записи о том, что произведена регистрация и этот договор включен в единую базу реестр недвижимости). Как я понимаю, что бы мне получить электронную выписку через портал росреестра, мне необходимо кадастровый номер земельного участка и номер записи в внесения сведений в реестр? С уважением, Игорь

1 645/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

6 января 2020, 23:53

Вы можете попросить менеджера, который оформлял сделку, чтобы прислал вам информацию о регистрации (номер и дату).
А вообще вся информация о регистрации дду должна была поступить на вашу электронную почту

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях