Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Неустойка за расторжение ДДУ
Иван
26 октября 2021
Вся Россия
6 650
8

Неустойка за расторжение ДДУ, если передумали покупать квартиру в новостройке. ДДУ прошёл гос. регистрацию, но деньги не были внесены дольщиком, а в последствии приобретать передумали. Каковы шансы у застройщика взыскать 10% от цены договора ,в случае если в соглашении о расторжении прописать об отсутствии претензий застройщика по штрафу 10 % и неустойке 1/300

или может быть стоит не рисковать и обратиться в суд о расторжении договора ?

Авторы
8
Иван
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Южная
18 мин.
Сумской проезд, 23К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
8 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
26 октября 2021, 18:36
Лучший совет
Какие могут быть шансы что-то взыскать, если соглашение о расторжении будет содержать условие об отсутствии каких-либо претензий?! Никаких.
9
0
139/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
28 октября 2021, 09:38
В Вашем случае время играет не в Вашу пользу. Срочно обратитесь с заключённым договором к юристу.
1
1
97/50 000
0/50 000
Анна Орлова
Частный маклер
26 октября 2021, 22:54
Условия расторжения и штрафы за неисполнение договора прописаны в вашем договоре
1
0
80/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 октября 2021, 22:12
"Каковы шансы у застройщика взыскать 10% от цены договора ,в случае если в соглашении о расторжении прописать об отсутствии претензий застройщика по штрафу 10 % и неустойке 1/300" - а каковы шансы, что застройщик подпишет такое соглашение? ))) ;
"или может быть стоит не рисковать и обратиться в суд о расторжении договора ?" - вы так говорите "не рисковать", как будто суд автоматически примет вашу сторону. а вы в этом абсолютно уверены?
единственный совет, который здесь можно дать - возьмите местного юриста, покажите ему договор, получите его экспертную оценку о перспективах. возможно, сходите вместе с ним на переговоры к застройщику. и только потом уже имеет смыл принимать решение об обращении в суд
3
0
718/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
26 октября 2021, 19:06
А застройщик согласен на соглашение без штрафных санкций? или это Ваши предположения?
Если расторгаете по соглашению сторон без штрафов , то очень хорошо. Никто ничего взыскивать с вас потом не будет.
6
0
207/50 000
0/50 000
Иван
Автор
26 октября 2021, 19:31
Это просто предположение, мы не знаем как поступить в данной ситуации. Уведомить застройщика о том что хотим расторгнуть дду в одностороннем порядке или по согласованию сторон с застройщиком или сам застройщик будет расторгать дду так как не оплачена сумма в договоре!?
0
0
269/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
26 октября 2021, 20:35
В данной ситуации следует придерживаться условий договора. И застройщик только на условия ДДУ и будет опираться. Вы не исполнили обязательства по оплате, все последствия в ДДУ четко обозначены. Только так и никак иначе.
0
0
219/50 000
Николай Борисов
Частный маклер
26 октября 2021, 18:52
Иван, нужно изучить ДДУ, а потом рекомендации.
3
0
46/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы