Ситуация естественно не очень хорошая. Дядя конечно же расшатал свои позиции после того, как согласился на выписку с регистрационного учёта по месту жительства и по большому счёту на данный момент не имеет права находиться в квартире, которая уже продана и передана по акту передачи, НО с другой стороны, если он не станет физически освобождать помещение и инициирует иск в суд, то может создать не мало проблем, а если аргументирует свою выписку обстоятельствами заговора (обмана) против него итак далее, то и вовсе может испортить всем настроение - это мягко говоря. Впрочем, о перспективе судебного разбирательства судить невозможно не имея полной картины конфликта, даже имея полную картину - предугадать судебное решение по такому делу крайне сложно.

Чего уж тут нестандартного?:)) Все стандартно для сделки, которую либо никто не ведет со стороны покупателя, либо ведет разгильдяй и неуч! Либо все это где-то на периферии происходит.
Дядя выписался ДО сделки, поэтому ни росреестр, ни нотариус, если он делал договор, не потребовали заявление отказника с обязательствами. Если бы был прописан, то росреестр без заявления отказника переход права на приватизированную квартиру не зарегил.
А у покупателей, видать, агента не было... либо плохой агент((
Надеюсь, деньги Вы дяде на покупку квартиры в руки еще не отдали? А если отдали, то постарайтесь получить с него расписку - вот она в суде может очень даже сработать.

Попробуйте выяснить почему ему разонравился вариант, и понимает ли он последствия такого поведения, ведь если Вы передумаете ему покупать, а из квартиры его выкинут, он останется на улице. А вообще это уже не Ваша головная боль, пусть разбирается новый собственник или живет вместе с Вашим дядей.

Учитывая, что дядя -инвалид, да ещё и наверняка пенсионер, суд может встать на его сторону, если он докажет, что был введён в заблуждение или что ему посулили лучшее жильё, чем предоставили (куда внесён задаток). Так что попробуйте помочь ему с поиском других вариантов.

Вы попросить не сможете, пусть это делает новый собственник. Наверняка он взял с вашего дяди нотариальное заявление о том, что он не против продажи, если знал, что человек отказник и выписывается в никуда.

попросить-то вы можете, но он запросто может встать в позу и не подчиниться. а в суде делать упор на то, что выписан в воздух - дескать, был введен вами в заблуждение.
арман барекян прав в том смысле что действительно решение суда предугадать невозможно, но то что дядя самых честных правил может вам попить крови по полной программе - это факт, к сожалению. попробуйте все-таки с ним договориться, может как-то денег посулить (только очень осторожно, чтобы не разжечь у него аппетит. а то, получив первую порцию, может потребовать следующую, и так до бесконечности). возможно, привлеките кого-то из других родственников или общих друзей/знакомых в качестве арбитража.
в любом случае тут вопрос переговоров. потому что с точки зрения законодательства, исходя из описанной вами ситуации, ваш веселый дядя, к сожалению, полностью в своем праве. если бы он выписался на реально существующую жилплощадь - тогда вам (или покупателям) в суде было бы попроще (хотя тоже не гарантировало бы решение в вашу пользу). а поскольку вы выписывались в воздух, у дяди есть еще и дополнительный весьма весомый козырь.