Здравствуйте. Перед самым началом "хз режима" и самоизоляции, в конце февраля, по ДДУ приобрели квартиру + машиноместо. Покупка квартиры с привлечением ипотеки через аккредитив(открывался на 3 месяца) в банке партнере. С услугой регистрации собственности через риэлтеров застройщика(по доверенности). Покупали по хорошей цене на тот момент, сейчас же стоимость аналогичной квартиры выросла на 12%(больше миллиона). Аккредитив был открыт на 3 месяца, и, спустя время ожидания регистрации права собственности, закрылся и деньги вернулись на счет. До этого, примерно через 2 месяца ожидания поинтересовались, почему еще не зарегистрировали, в ответ получили "документы на регистрации, Росреестр не работает". Но то, что в итоге не успели зарегистрировать за 3 месяца - никак не ожидали такого поворота.
По машиноместу отдельный договор и аккредитив в другом банке открыт до конца лета, поэтому он пока что открыт. Цена на м/м тоже выросла, примерно на 15%.
Кажется застройщик должен быть заинтересован в проведении сделки и получении средств, особенно в текущей обстановке. Не очень понятно, что делать дальше. Поэтому вопрос, что это было?
1. Росреестр действительно не работал и за целый обычный рабочий месяц март(нерабочим был апрель, а не март) + два месяца "хз режима" не успел зарегистрировать? С трудом в это верится.
2. Человеческий фактор, продолдбали сроки, не посмотрели документы и забыли напомнить продлить аккредитив?
3. Застройщик намеренно не стал проводить регистрацию, посчитав, что продешевил с квартирой и таким способом "отменил" сделку?
4. ???
