Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
НДФЛ при продаже нежилого помещения
soboleva_alex
24 декабря 2019
Вся Россия
362
2

Добрый день !

ФЛ владеет нежилым помещением с декабря 2015, но в декабре 2016 помещение разделено на три части, получены свидетельства о регистрации права, в 2017 две части проданы, НДФЛ уплачен. В 2020 будет продана третья часть помещения. Помещение в коммерческих целях не использовалось.


вопрос: возникает ли обязанность уплаты НДФЛ после продажи оставшейся части нежилого помещения ?


Авторы
2
soboleva_alex
Могут подойти
2 комментария
Александра
24 декабря 2019, 16:59
Первоначально свидетельство получено в 2015 г, а в 2016 объект поделён на части :внешние границы не изменены, собственник тот же, выданы новые свидетельства
1
0
156/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
24 декабря 2019, 09:05
Тк у вас собственность оформлена в 2016 году, то у вас возникает обязанность по уплате ндфл.
Вы можете использовать стандартный вычет в 250тр или вычет на фактически понесённые расходы
1
0
191/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости