Зздравствуйте! Была подарена квартира, более 3х лет в собственности. Приобрели вторую квартиру в декабре 2016 года. Нужно ли платить НДФЛ при продаже 2х квартир? Заранее спасибо за ответ!
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
5
k-t
Могут подойти
4 комментария
8 марта 2020, 21:40
Надо же, а я думала для любого жилья отменили 5 лет
1
0
51/50 000
0/50 000
7 марта 2020, 22:57
Ничего не понимаю, а если жилье НЕ единственное, то "правило трех лет" не действует? И через 10 лет нужно будет платить 13%?
1
0
124/50 000
0/50 000
7 марта 2020, 21:41
За ту которую подарили нет (безвозмездна сделка больше 3 лет). За ту, что купили в 2016г. заплатите 13% налога (все что возмездного после 1 января 2016 платите). Правда сейчас уточнили что при продаже ЕДИНСТВЕННОГО жилья можно не платить уже после 3-х лет владения. Но у вас жилье не единственное
3
0
300/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2. Квартира купленная в декабре 2016 года - требует подачи декларации после продажи, если это НЕ единственное жильё, что касается налогов, то нужно смотреть документы, цифры и возможность применения имущественных вычетов и только после этого будет окончательно понятно с налоговыми перспективами.
Если каждая из этих квартир в единоличной собственности, то при продаже единственного жилья налога не будет, минимальный срок для продажи единственного жилья без уплаты налога - составляет три года.