Добрый день. Сказанное ниже актуально, если речь идет о жилом доме.
Поскольку дом единственное жилье, то минимальный предельный срок владения по нему будет три года. Построили в 2017 значит в 2020 будет или уже есть три года.
НК РФ: При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (про единственное жилье) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение. т.е. и по участку также три года.
Какая дата регистрации права на дом?

Марина, приветствую, вижу уточнение, когда начал писать второго комментария не было ещё

Арман, добрый день.
Свернула я туда, по кадастровой стоимости не усмотрела суммы, см. Выше уточнение.
Расчёт точен, оба варианта мои -верны.
Применимы в разных ситуациях, достаточно полно описаны,помогут людям при рассмотрении аналогичных ситуаций.

Марина, так хорошо начали, но потом свернули немножко не туда )). Непонятно почему решили 70% от КС дома в разбивке перекинуть на ЗУ, отнять миллион по расходам ЗУ при покупке и так далее.
Александр, чтобы всё расписать корректно, не хватает информации, очная консультация поможет минимизировать, быть может даже свести к нулю, если возникает налог, а ещё возможен сценарий, по Вашим исходным данным, что и вовсе нет обязанности уплаты налога и даже подачи налоговой декларации.

Дом - единственное жилье в собственности. Кад. стоимость 2,9 млн.
"По земельному участку, в дкп указать можете 2030.000, и отнять расходы 1млн ( так как вы купили его за эту сумму), и минус проценты по банку, которые вы уплатили( если это Ипотека)." - это по подробнее можно?

Здравствуйте!
Нужен уточняющий момент, дом на земельном участке единственное жилье в собственности?
Какая стоимость кадастровая?
Если дом единственное жилье в собственности- с этого года период владения 3 года( в этом случае).
С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 Налогового кодекса РФ (Федеральный закон от 29.09.2019 г. № 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации")
В дкп по суммам разбивку сделаете ( дом-цена, земля -цена).
По земельному участку, в дкп указать можете 2030.000, и отнять расходы 1млн ( так как вы купили его за эту сумму), и минус проценты по банку, которые вы уплатили( если это Ипотека).