Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет при продаже до 1 млн рублей

Андрей Быстров

16 октября 2022

Вся Россия

2 062

Подскажите плз если продается квартира где четверо собственников (у двоих по 1/6 доли, у одного 25%, у четвертого около 42%) и каждый собственник получает менее 1 млн рублей, то каждый ли из них имеет право на налоговый вычет до 1 млн рублей, или вычет в 1 млн р - он один на всю квартиру и, соответственно, делится между владельцами пропорционально их долям?

Авторы

Теги

Андрей Быстров

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

16 октября 2022, 01:41

Лучший совет

Здравствуйте. Следует рассчитывать на второй вариант. Случаи, когда продавцы смогли применить стандартный налоговый вычет каждый на свою долю известны, но носят единичный характер.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 октября 2022, 16:25

Добрый день! Андрей, при продаже долей отдельными договорами у каждого участника будет один миллион вычета, но это дополнительные расходы на нотариуса.
Александр прав про единичные случае, более того, нет прецедентов с четырьмя собственниками, только с двумя встречалось.

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Фирсова

Частный маклер

16 октября 2022, 16:08

Добрый день, Андрей!
При продаже квартиры, находящегося в общей долевой собственности, имущественный вычет 1 млн руб распределяется между совладельцами пропорционально их доле (статья 220 Налогового кодекса). В вашем случае, например те, кто имеет по 1/6 доле, могут при расчете налога снизить доход на 1млн*1/6= 166 667 руб.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Быстров

Автор

16 октября 2022, 01:47

ОК, спс.

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях