В этом году мы купили квартиру стоимостью 6.6 млн. руб, квартира покупалась в ипотеку ПВ 5.2млн, оформлена на меня без выделения долей. По закону я имею право на налоговый вычет с суммы до 2 млн.руб. (260тыс) Однако, имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. Т.е. можно считать , что в этой квартире половина принадлежит мне , а половина жене и каждый из нас потратил на ПВ 2.600 и имеет право на налоговый вычет с суммы 2млн.руб и по процентам по ипотеке (т.е. суммарно до 520тыс и еще проценты по ипотеке) ? Может ли моя жена подать налоговую декларацию, в которой указать купленную квартиру, оформленную на меня ,в качестве подтверждения совместной собственности предъявить свидетельство о браке, договор об ипотеке, в котором она записана как созаемщик, и тоже получить налоговый вычет ?
И еще, мой доход за 2019г. меньше 2млн.руб. налоговый вычет заплатят только с дохода за 2019г. или учтут еще 2018 год либо, можно будет получить вычет по налогам 2020г за квартиру купленную в 2019г ?
Невозможно получить вычет за 2018 год по имуществу, которое куплено в 2019 году. В 2020 году получите вычет за 2019, а ту разницу, которую не смогли набрать - получите в последующие года.
Важный момент, вычет по процентам можно заявить только по одному объекту, если сумма выплаченных процентов небольшая и в планах есть ещё один кредитный проект с более существенными выплатами, то следует подумать о целесообразности заявления вычета по процентам.