Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет

Анжелика

31 января 2021

Вся Россия

513

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой отец купил для сына дом с участком за 1350000р, но сыну он не понравился и отец хочет продать его знакомым за 1100000р, имеет ли он право на налоговый вычет с покупки недвижимости и должен ли уплачивать налог с продажи имущества, ведь продаст он его дешевле, чем купил?

Авторы

Теги

Анжелика

налоговый вычет

Могут подойти

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

28 669 268 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Первомайская

4 мин.

9-я Парковая улица, 8, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

31 января 2021, 19:37

Лучший совет

Здравствуйте. Право на налоговый вычет с покупки у собственника/продавцв есть. Если продажная цена не будет ниже, чем 70% от кадастровой стоимости объектов продажи, то уплачивать налог не придётся.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анжелика

Автор

31 января 2021, 19:39

Спасибо за ответ

16/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 февраля 2021, 22:11

Анжелика, неважно, что написано в документах.
База для НДФЛ
- или 70% от кадастровой стоимости.
- или цена в договоре.
Что больше, то и будет учитывать налоговая инспекция при исчислении налогов.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анжелика

Автор

1 февраля 2021, 18:47

А если недвижимость была куплена дешевле кадастровой стоимости (60% от стоимости)?

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 января 2021, 19:57

Добрый день. Право на вычет за покупку имеет, но при условии, что речь идет о жилом доме. Даже если продаст право на вычет никуда не исчезнет.
Будет налог при продаже или нет зависит от величины кадастровой стоимости имущества. Если цена продажи будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то налоговая будет учитывать именно эту цифру. При этом налогоплательщик сможет налогооблагаемую базу на величину произведенных расходов (на 1,35 м.р.) при условии, что эти расходы он сможет документально подтвердить.

512/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях