Добрый день!
Приобрел квартиру по альтернативной сделке
Продал за 5млн,приобрел за 7млн ,какую сумму мне вернут при подаче на возврат налогового вычета?
Пытался разобраться сам в алгоритме возврата ,но так и не усвоил.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
10
ID: 46206846
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
4
0
633/50 000
0/50 000
И Вы, и супруга получите по 260 тыс.,но только при официальном трудоустройстве.И если ранее налоговым вычетом не воспользовались.
0
0
130/50 000
0/50 000
Надежда Опасова
Столичный Проспект
5 февраля 2020, 14:28
Конечно можете по заявлению. Не зависимо на кого оформлена приобретаемая квартира, она все равно является общей совместной собственностью, в таком случае можно подать декларацию 100/0, причем за вторым супругом право на налоговый вычет сохраняется. Только предоставьте все документы в налоговую, свидетельство о браке в том числе.
2
0
330/50 000
0/50 000
ID: 46206846
5 февраля 2020, 14:46
А что такое декларация 100/0?
Я правильно понял,что можем подать оба и получим по 260тысяч и я и супруга?
Я правильно понял,что можем подать оба и получим по 260тысяч и я и супруга?
0
0
110/50 000
ID: 46206846
5 февраля 2020, 14:15
Проданная квартира налогом не облагается,так как в собственности более 5 лет.
Скажите,если я будучи в браке приобрел новую квартиру,но собственник -я один,супруга может подавать на налоговый вычет по покупке,не являясь собственником?
Скажите,если я будучи в браке приобрел новую квартиру,но собственник -я один,супруга может подавать на налоговый вычет по покупке,не являясь собственником?
1
0
244/50 000
0/50 000
Надежда Опасова
Столичный Проспект
5 февраля 2020, 13:49
Налоговый вычет с покупки исчисляется только исходя из 2000000 руб. не зависимо за сколько вы ее купили. Заплатите ли вы налог с 5000000 руб. пока не могу точно ответить. Так как в этом случае необходимо знать когда и каким образом проданная квартира вам досталась.
2
0
266/50 000
0/50 000
Wellcome realty
5 февраля 2020, 13:34
Слишком мало информации, но если предположить , что нет налога на продажу и вычет Вы не получали, то 260 т.
2
0
107/50 000
0/50 000
ID: 46206846
5 февраля 2020, 14:15
Проданная квартира налогом не облагается,так как в собственности более 5 лет.
Скажите,если я будучи в браке приобрел новую квартиру,но собственник -я один,супруга может подавать на налоговый вычет по покупке,не являясь собственником?
Скажите,если я будучи в браке приобрел новую квартиру,но собственник -я один,супруга может подавать на налоговый вычет по покупке,не являясь собственником?
0
0
244/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В общем. Если право на получение вычета за покупку у Вас не реализовано, то вернут 260 т.р. Вот только не "вернут", все же права на всякие вычеты носит исключительно заявительный характер, не заявите - не получите.
Конкретно по Вашей ситуации: мало исходных данных, непонятно возникает ли обязанность по уплате НДФЛ от продажи квартиры за 5 м.р. Если там есть налог, то может и возвращать то нечего и даже наоборот еще доплатить надо. Например, квартира которая продана за 5 м.р. получена Вами в наследство в 2018 году, вот тут тогда придется еще доплатить. Каждый случай следует рассматривать индивидуально.