Здравствуйте. Если получаете белую зарплату, то можете получить налоговый вычет с покупки. Подписанный Акт приема-передачи жилья – основание для получения налогового вычета при покупке квартиры по договору долевого участия в строительстве. Но, при этом, после того, как акт подписан, вы должны зарегистрировать право собственности и только после этого продавать. После подписания акта передачи продать по переуступке уже нельзя.
Чтоб минимизировать свои налоги при продаже, можно уменьшить сумму дохода, полученного от продажи квартиры, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные с приобретением этого имущества. Также при уменьшении налогооблагаемой базы можно учесть расходы по уплате процентов по ипотеке.

Здравствуйте!Анна Вам уже ответила, что право на вычет (в Вашем случае это 260 тыс.) Вы сможете получить после получения собственности. Если Вам удастся продать квартиру за 3 млн., то Ваши затраты на приобретение 2 млн. дадут формулу (3-2)х13%+0,26, а, значит, налога не будет, и Вы останетесь в плюсе. Ну или включать проценты по кредиту и затраты на ремонт, если они были и считать без получения имущественного вычета.