Поиск по журналу

Москва и МО

Налог за квартиру

ID: 20887376

3 декабря 2018

Вся Россия

5 936

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, двое взрослых собственника( муж и жена), только приватизировали квартиру. Хотят сразу продать и купить квартиру в новом доме. Скажите пожалуйста , если квартира продаётся за 6050000 рублей, а покупается за 5100000рублей, какой будет необходимо оплачивать налог, и можно ли его вовсе избежать? Будем очень благодарны за ответ!

Авторы

ID: 20887376

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Первомайская

4 мин.

9-я Парковая улица, 8, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

12 комментариев

Татьяна Никитина

4 декабря 2018, 00:10

Какая бы ни была сумма в ДКП, если она меньше 70% кадастровой стоимости, налог будет исчисляться с 70% от кадастровой стоимости минус 1 млн.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20887376

Автор

4 декабря 2018, 00:57

Спасибо большое!)

17/50 000

елена смирнова

Частный маклер

3 декабря 2018, 22:57

Продавайте за 5 млн, тогда налогов не будет вообще. Но покупать и продавать надо в одном налоговом периоде (календарный год).

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20887376

Автор

4 декабря 2018, 00:56

Спасибо большое!)

17/50 000

Сергей Николаевич

3 декабря 2018, 22:14

Да польза будет) Уплатите меньше налога на 6500 рублей

54/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20887376

Автор

4 декабря 2018, 00:57

Спасибо )

10/50 000

ID: 20887376

Автор

3 декабря 2018, 15:55

Я не знаю, может не правильно написала. Имела ввиду , если продать квартиру не за 6050000 рублей, а за ровно 6 млн.руб, будет ли в нашу пользу разница. Ладно, спасибо огромное за все ответы. Вы нам очень помогли.

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

3 декабря 2018, 14:10

Не корректно на форуме давать такие советы,извините

51/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

3 декабря 2018, 13:18

Если оформить приобретаемую квартиру в долевую собственность ,по 1/2 на каждого ,и вычет у обоих не использован,в вашей ситуации можно будет уменьшить облагаемую базу до 1050000 рублей,то есть заплатить налог 136500 руб.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20887376

Автор

3 декабря 2018, 14:05

Скажите пожалуйста, а если занизить стоимость продаваемой квартиры , и по итогу будет налоговый вычет с учетом двух собственников менее чем с 1 млн руб, то налога можно избежать?

178/50 000

ID: 20887376

Автор

3 декабря 2018, 12:45

Спасибо огромное за ответ. А если покупать квартиру на двух собственников?

74/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

3 декабря 2018, 12:31

Добрый день ! Налоговый вычет с приватизированной квартиры будет 1 млн. рублей. При покупке квартиры можно будет использовать налоговый вычет с 2 млн рублей,если Вы его раньше не использовали. То есть налог с продажи будет 13 процентов от суммы 5050000,но при покупке новой квартиру можно уменьшить облагаемую сумму до 3050000 рублей. Налог тогда будет 396500. Это в случае покупки на одного

391/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях