Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи земельного участка и дачи.

Борис

24 июня 2020

Вся Россия

703

Здравствуйте! Подскажите, имеется участок в СНТ, который достался по наследству в 2016 году. Документы на регистрацию прав в ЕГРН подавал в августе 2017, кадастровая стоимость участка 1 628 677. Дача новая оформлял в 2018 кадастровая стоимость 1097638 . Сумма сделки 2 000 000 . Облагается ли налогом с продажи участок. Документов на расходы по строительству нет. Как лучше уменьшить налог с продажи? :Спасибо!

Авторы

Теги

Борис

налоговый вычет

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

24 июня 2020, 06:40

Лучший совет

Здравствуйте. На земельный участок срок владения будет считаться с момента смерти наследодателя. Если наследство от близкого родственника ( с момента смерти -3 года), налог не возникает. А на возведенный дом срок считается с момента регистрации права, чтоб продать без налога -5 лет. Но Вы можете распределить в договоре суммы за участок и за дом , по 1 млн. И воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн рублей при продаже дома. Главное, чтоб сумма за дом, указанная в договоре, была не ниже 70% от кадастровой стоимости.

522/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис

Автор

24 июня 2020, 08:34

Спасибо!

8/50 000

Борис

Автор

24 июня 2020, 04:49

Задам вопрос проще. Земля оформлена в наследство в 2016, в ЕГРН документы сданы в 2017, от какого годаи исчисляется 3-х летний освобождающий от уплаты налога?

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях