Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли уплачивать налог с продажи дома с участком, если срок владения 3 месяца, покупался он ниже кадастровой стоимости (60% от кадастровой), но и продается за ту же стоимость?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
2
Анжелика
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Анжелика, 70% от кадастровой стоимости - расходы при покупке или вычет на миллион, что больше, то и заявляете = Х*13% = налог к уплате. Имущественные вычеты носят заявительный характер и на автомате не заявляются, если не заявить, тогда налог: 70% от КС - расходы или миллион рублей = Х*13% = налог.
4
0
301/50 000
0/50 000
Здравствуйте.
Декларировать точно нужно.
За 60% от кадастровой стоимости нет никакого смысла продавать, эту цифру налоговая учитывать не будет, поскольку минимальная база 70% от кадастровой стоимости.
Ваш налог = (Стоимость продажи или 70% от кадастровой стоимости (что больше) минус 1 м.р. или стоимость покупки)*13%. Если дом жилой, то можно получить вычет за покупку и при возникновении налоговых обязательств сделать взаимозачет. С конкретными цифрами обратитесь к налоговому консультанту, в налогах слишком много нюансов и самостоятельно разобраться проблематично.
Декларировать точно нужно.
За 60% от кадастровой стоимости нет никакого смысла продавать, эту цифру налоговая учитывать не будет, поскольку минимальная база 70% от кадастровой стоимости.
Ваш налог = (Стоимость продажи или 70% от кадастровой стоимости (что больше) минус 1 м.р. или стоимость покупки)*13%. Если дом жилой, то можно получить вычет за покупку и при возникновении налоговых обязательств сделать взаимозачет. С конкретными цифрами обратитесь к налоговому консультанту, в налогах слишком много нюансов и самостоятельно разобраться проблематично.
4
0
586/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
И вроде пишут статью специалисты?! Но видимо помимо знаний нужно еще и умение это изложить, грамотно и понятно! К сожалению эта статья не о чем...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости