Добрый день. Собственность при ЖСК возникает с момента выплаты пая и обязательного физического наличия объекта ЖСК, т.е. квартиры. Факт существования квартиры дополнительно подтверждается документом подтверждающим передачу квартиры члену ЖСК.
К сожалению, принятые поправки не дают четкого понимания истинного момента возникновения прав, в т.ч. и при долевом строительстве. Там лишь сказано про момент полной оплаты, но ничего не сказано по вопросу физического существования объекта. Кроме того, в поправках написано "с даты полной оплаты в соответствии с договором". Однако, очень часто полная оплата по договору происходит только после сдачи дома (обмеров органами технического учета) в связи с изменениями проектных характеристик объекта долевого строительства (например, увеличение площади). Так что пока не будет официальных разъяснений этих поправок или реальной судебной практики... радоваться рано.

Здравствуйте! Отчет право собственности- с момента выплаты пая.