Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры (минимальный срок владения)

ID: 47325877

31 июля 2020

Вся Россия

4 768

Подскажите, пожалуйста, если квартира была приобретена до 2016 года (акт приема-передачи подписан в 2015 году), а в собственность квартира оформлена в 2016, то для меня минимальный срок владения равен 3 годам или 5 лет?

Авторы

ID: 47325877

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 1

Солнцево

13 мин.

Боровский проезд, 24, Москва

3 комментария

не риэлтор

31 июля 2020, 19:35

Лучший совет

срок владения отсчитывается от даты регистрации права собственности.
если у вас это единственное жилье, то 3 года, если нет - то 5 лет

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47325877

Автор

31 июля 2020, 20:15

Но, кажется, поправки про единственное жилье вступили в силу с 2020 года. У меня то жилье приобретено в 2015 году (был подписан акт) . Вот и не могу до конца разобраться, попадаю я в 3 года или вынужден ждать 5 лет?

215/50 000

не риэлтор

31 июля 2020, 22:22

еще раз: 1) срок владения, в том числе с точки зрения налоговой, отсчитывается не с того момента, когда у вас подписан акт, а с того момента когда у вас зарегистрировано право собственности. то есть что у вас написано в свидетельстве. или в выписке. вы сами пишите что это 2016 год;2) поправки касаются всего закона, а не только квартир, зарегистрированных с 1 января 2020 года. то есть, если эта квартира у вас - единственное жилье в собственности, то вы можете продать ее уже сейчас, поскольку 3 года с момента вступления в право собственности истекли. а в право собственности вы вступили в 2016 году. если же это не единственное жилье, то вам необходимо ждать до соответствующей даты в 2021 году

698/50 000