Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры

Сергей

24 ноября 2022

Вся Россия

933

В 2015 году в браке была куплена однокомнатная квартира по ДДУ, оплатили 100%.

Квартиру оформляли на мужа, а в 2020 году брачным договором квартиру переоформили на жену, в 2021 году квартира была продана.

ФНС требует оплатить налог с продажи квартиры, законны требования???

Авторы

Теги

Сергей

продажа квартиры

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

24 ноября 2022, 21:35

Лучший совет

нет, требования незаконное.
нужно отправить пояснение и приложить документы (дду, платежное поручение, св-во о браке, БД, дкп)

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

26 ноября 2022, 14:22

Согласен с коллегами. И самое лучшее налоговой все объяснять через личный кабинет на официальном сайте (наберите в поисковике личный кабинет налоговой). Проверено на себе

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

26 ноября 2022, 08:21

Сергей, налоговая сама не знает права она или нет. Помогите им и себе, отправьте им скан свидетельства о браке и всё остальное.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

25 ноября 2022, 19:42

Требования налоговой законны, если недвижимость была приобретена до брака.
Требования налоговой незаконны, если квартира изначально была в общей совместной собственности супругов.

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

25 ноября 2022, 14:44

Здравствуйте, Сергей,
присоединяюсь к комментариям выше, полностью согласен - Вам необходимо предоставить пояснение для налоговой с полной историей возникновения права собственности и подтвердить, что в тот момент вы уже были в браке с супругой. Требование об оплате налога отменят.

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Эсмеральда Арутюнян

25 ноября 2022, 11:48

Если в 2015 году ваш брак УЖЕ был зарегистрирован и оплата производилась из совместно нажитых финансов, если не было брачного договора, устанавливающего иной порядок владения, то налога нет.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

25 ноября 2022, 00:35

Налоговая не права, но они автоматом насчитывают налог. Вам снимут требование об уплате после предоставления документов.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 ноября 2022, 21:52

Здравствуйте. ФНС не видит историю формирования права собственности. Там видят собственность от 2020 года, менее минимального предельного срока владения 3/5 лет, поэтому и просят отчитаться. Предоставьте ФНС информацию по истории формирования права, о том, что право на квартиру у супругов возникло в 2015 году и вопрос будет снят. У Вас нет налогов 100%.

355/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях