Налог с продажи квартиры! - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры!

Инна Андреева

13 ноября 2019

Вся Россия

969

Доброй день!

Прошу помощи по продаже квартиры, приобретенной менее 5 лет.

Куплена за 1 700 000, продажется за 2 700 000, как расчитывается налог с продажи, если в этом же календарном году я приобретаю новую квартиру? Могу ли я рассчитавыть на налогой вычет?

Авторы

Теги

Инна Андреева

налоговый вычет

Могут подойти

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Беляево

10 мин.

Профсоюзная улица, 96К4, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

13 ноября 2019, 11:14

Лучший совет

Здравствуйте.
Для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. (2700000-1700000)х13%. Если до сих пор Вы не воспользовались своим право на получение вычета при покупке, то можете это право заявить в том числе и на эту же квартиру, которую продаете. И применить взаимозачет. Декларацию 3-НДФЛ нужно подать до 30 апр.2020.

468/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Андреева

Автор

13 ноября 2019, 12:25

Мы не пользовались правом вычета при покупке... Как тогда рассчитывается НДФЛ в этом случае? И как применяется взаимозачет?

123/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

13 ноября 2019, 12:43

Если у Вас единственное жильё и есть возможность ждать до истечения трёхлетнего срока в собственности, то ещё раз пересмотрите ответ Александра, если такой возможности нет, тогда ориентируйтесь по ответу Татьяны, ибо по кадастровой стоимости у Вас всё проходит.

262/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

13 ноября 2019, 12:18

А если в этом году ее продадите, то налоги будут считаться еще и с учетом кадастровой стоимости.

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Андреева

Автор

13 ноября 2019, 12:30

ТО есть?
Каким образом ? Если честно не совсем поняла...
Кадастровая стоимость: 1 459 816 руб. (получить справку)
Дата определения стоимости: 23.06.2017
Дата внесения стоимости в базу: 26.06.2017
Дата постановки на учёт: 23.06.2017
Дата обновления информации: 03.07.2017

302/50 000

Александр Воронич

13 ноября 2019, 11:54

Здравствуйте. Если это Ваше единственное жильё и прошло 3 года с момента покупки, то после 01 января 2020 года сможете продать и не уплачивать налог.

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях