Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры

ID: 36562198

12 ноября 2019

Вся Россия

1 385

Добрый день! Купила квартиру в новостройке в МО в феврале 2014 года по ДДУ 97м2, за 5 450 000,00 руб. (без стен,без отделки (студия) в договоре ДДУ прописано это), свидетельство о праве собственности получила 11.07.2016.

Хочу продать квартиру в августе 2020 года.

С какой суммы я должна платить налог на квартиру, если хочу продать ее за сумму, увеличенную на стоимость ремонта и установленной техники , к примеру за 8 500 000,00 руб?

Договор на ремонтные работы я не оформляла, есть копии чеков, частично оригиналы..на материалы и технику, установленную в квартире.

Если я продам ее в августе 2021 года, нужно ли мне будет платить налог в таком случае ?

Авторы

Теги

ID: 36562198

продажа квартиры

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 11

Отрадное

24 мин.

проезд Дежнева, 32, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

12 ноября 2019, 15:27

Лучший совет

Если это единственное жильё, то в 2020 году сможете продать без налога.
Если НЕ единственное, то без налога сможете продать после 11.07.2021. До этого срока для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 36562198

Автор

19 ноября 2019, 19:13

Благодарю Вас за ответ!

23/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 ноября 2019, 16:32

Добрый день. С 01.01.2020 у нас в очередной раз меняется законодательство в области налогообложения дохода полученного от продажи недвижимости.
Вариант 1. Единственное жилье, миним 3 года в собственности - налога не будет.
Вариант 2. Не единственное, минимум 5 лет в собственности - налога не будет.
Есть еще нюансы. Купите за 90 дней до продажи другую квартиру... "Вариант 2" превратится в Вариант 1.
Все сложно и запутано. Даже сложно представить как обычному человеку во всем этом разобраться.
Право на возможность уменьшения дохода на расходы никуда не исчезает. Можете заявить вычет "расходы" в сумме 5,45 м.р. + затраты на ремонт, которые сможете обосновать и которые налоговая примет.

721/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях