Налог с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры

Анна Калитина

29 августа 2019

Вся Россия

862

Добрый день! ДКП с рассрочкой платежа был зарегистрирован в декабре 2014г. Сейчас все выплатили и зарегистрировали право собственности в июле 2019. Хотим продать квартиру. С какой даты мы собственниками стали? Чтобы понимать, как рассчитать 13% с продажи.

Спасибо за ответ!

Авторы

Анна Калитина

Могут подойти

23 666 665 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

19 325 020 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 11

ЗИЛ

4 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23Бк2, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

Риэлтор74

29 августа 2019, 12:18

Лучший совет

С даты регистрации перехода права собственности. Если стали собственником в 2014-ом, значит "налоговая амнистия" давно наступила.

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

29 августа 2019, 13:02

"Добрый день! ДКП с рассрочкой платежа был зарегистрирован в декабре 2014г. Сейчас все выплатили и зарегистрировали право собственности в июле 2019"

Вы не пишите ни технологию, ни хронологию действий. Как был заключён договор? на словах или в письменной форме и сдан на переход права? Собственником можно стать и ДО полной оплаты, если сделать всё, в установленном законом порядке.

393/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

29 августа 2019, 12:47

Договора купли -продажи не регистрируются с марта 2013 года. Поэтому , скорее всего Вы в 2014 году зарегистрировали право собственности на основании ДКП с рассрочкой платежа и обременение на квартиру до полной оплаты. В июле 2019 полностью оплатили стоимость квартиры и сняли все обременения права. Если все так и было, то Вы - собственник с 2014 года. Налога при продаже не возникает.

385/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

29 августа 2019, 12:40

Здравствуйте. Если право собственности зарегистрировано в июле 2019, то именно с этой даты ведётся отсчёт 5 лет.

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях