Добрый день!

Хотим продать квартиру. Два собственника по 1/2 доли у каждого. Она досталась по наследству, в собственности менее 3-х лет. Квартира расположена в "хрущевке", рыночная стоимость ориентировочно 1,5 млн рублей, т.е на каждого менее 1 млн. рублей.

Как правильно оформить договор купли-продажи, чтобы избежать уплаты налога?