Сочи грозит дефицит жилья из-за нового генплана
31 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартира
Квартира куплена по Договору уступки прав по ДДУ на супругу.
Вопрос 1: правильно я ли понимаю, что срок считается от момента полный оплаты в этом случае?
Вопрос 2: если физически платил супруг с указанием в назначении платежа номера договора и ФИО супруги, на кот. он оформлен (полные реквизиты), то это не создает препятствий для оформления освежения от уплаты налога по истечении 5 лет?
Вопрос 3: необходимо предоставлять именно платежные поручения, Акт сверки расчетов по договору, подписанный с продавцом, не подойдет?
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
4 комментария
ID: 110746991
5 февраля 2024, 16:23
Благодарю всех за ответы!
1
0
25/50 000
0/50 000
Акт сверки с продавцом может подойти, но более весомым аргументом будет платежка
6
0
80/50 000
0/50 000
Здравствуйте.
1. Срок владения считается с даты полной оплаты прав требования в соответствии договором уступки. Если это ед. жилье, то срок -3 года, не единственное-5 лет.
2. Не создает.
3. Желательно предоставить: платежное поручение + сам договор уступки прав требования (+ иные документы к нему, акты) + свидетельство о браке.
1. Срок владения считается с даты полной оплаты прав требования в соответствии договором уступки. Если это ед. жилье, то срок -3 года, не единственное-5 лет.
2. Не создает.
3. Желательно предоставить: платежное поручение + сам договор уступки прав требования (+ иные документы к нему, акты) + свидетельство о браке.
8
0
344/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Владимир, здравствуйте! Самый простой способ понять - поставить себя на место покупателя. Вы бы купили? Зачем Вы бы купили в 1,5 раза дороже?<br>Например, если покупатель одновременно является собственником 3/4 Вашей квартиры и заплатив Вам, он станет полноправным собственником, возможно и готов бы был.<br>Если есть ещё весомые доводы в Вашу пользу, дерзайте.<br>В любом случае, цену всегда диктует покупатель, вопреки расхожему мнению.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. С момента оплаты договора уступки.
2. Не создает.
3. Необходимо платежное поручение. Можно подтвердить выпиской по счету.