Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ ПО ДДУ
Анатолий Борисов
Частный маклер
16 февраля 2021
Вся Россия
4 199
10

Добрый день! Квартира была приобретена по ДДУ 13.10.2011г. года оплата полностью

произведена согласно договора в т .ч. 5 дней после регистрации. Собственность получена в 2017г

продана была в декабре 2017г. Декларацию не подавал, налог не оплачивал.

Может обязать меня ФНС  оплатить налог или я попадаю под Федеральный закон № 374-ФЗ с поправкой к ст. 217.1 п.2 о минимальном предельном сроке владения для квартир, купленных по ДДУ (Договору долевого участия)

где срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.

Авторы
10
Анатолий Борисов
Частный маклер
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 5
73 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 64 м², этаж 5
Университет Дружбы Народов
12 мин.
улица Саморы Машела, 4К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
10 комментариев
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
16 февраля 2021, 13:57
Лучший совет
Положения закона № 374-ФЗ распространяются на доходы от продажи квартир начиная с 2019 года. По этому критерию, вы действие закона не попадаете.
8
0
144/50 000
0/50 000
Елена Панченкова
Частный маклер
11 марта 2021, 10:53
Если по ДДУ была произведена оплата в 2014 году, а через год в 2015 году доплата после обмеров БТИ. Полная оплата считается с какого момента?
0
0
142/50 000
0/50 000
МИЛМАН
16 февраля 2021, 20:17
И у налогов нет срока давности.
0
0
31/50 000
0/50 000
МИЛМАН
16 февраля 2021, 20:16
Здесь все сложнее и в то же время проще.Если есть ИП( а вот здесь со сроками накладка - не три года, а в течении года следующего и они, налоговая, обычно, не успевают), то надо платить.Если нет - то долг не спишется,Вы должны с продажи налог, но Вас уже не достать,а долг будет висеть.
1
0
287/50 000
0/50 000
Наталья Гаврилова
Частный маклер
16 февраля 2021, 18:45
Я тоже не специалист но отрыть информацию можно при желании неуплата налога это 122 НК-20% от неуплаченной суммы по этой статье срок давности начинает исчисляться со дня окончания налогового периода,за который совершено нарушение в моем случае налоговый период 2017 календарный год.закончившийся 31.12.2017.следовательно,срок привлечения к ответственности начался 01.01.18 и закончится 01.01.2021 после этой даты оштрафовать за неуплату налога нельзя наступает срок исковой давности 3 года
0
0
492/50 000
0/50 000
Наталья Гаврилова
Частный маклер
16 февраля 2021, 18:33
Добрый вечер.Александр! Исполнительное производство на сайте ФССП отсутствует вывод по налогам они меня проспали.15.02. пришло заказное письмо из ФКУ Налог Сервис окончательный срок получения 17.03. но я получать его не буду не охота самому лезть в петлю единственный их рычаг вызвать повторно официально ,но можно забить не пойти и оплатить штраф 3000 рублей. Самому интересно чем всего закончится пока на меня у них ничего нет. Здесь самое главное тянуть время до 30.04.21 это пятница 1.2.3 мая выходные 04.05. - Финиш. Отпишусь чем все закончится.
0
0
556/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
16 февраля 2021, 18:22
Я не специалист по исковой давности в теме налогов, но думается мне он у Вас начинает течь с 01.01.2019, т.е. с окончания налогового периода, в котором Вы должны были подать декларацию.
0
0
185/50 000
0/50 000
Александр Воронич
16 февраля 2021, 16:47
Если исполнительное производство было открыто ранее истечения трёхлетнего срока, то взыщут. Проверьте себя по ФССП.
2
0
115/50 000
0/50 000
Наталья Гаврилова
Частный маклер
16 февраля 2021, 14:13
Согласен под новый закон не попадаю срок привлечения к ответственности начался по уплате налога с 01.01.2018 г. и закончился 01.01.2021г. Меня теперь могут только привлечь по ст.119 НК за не подачу декларации.
0
0
210/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
16 февраля 2021, 13:45
Добрый день. У Вас налоговый период 2017. Все сказанное Вами и все изменения в законах к Вашей ситуации отношения не имеют. В 2018 Вы должны были подать декларацию и заплатить налог.
7
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы