Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продаже

ID: 41935235

25 сентября 2019

Вся Россия

4 472

Здравствуйте.

Квартира. С 2011 года 2/3 принадлежали дочери.1/3 матери.

В 2019 году 1/3 матери передана в наследство дочери. С 2019 года квартира оформлена как индивидуальная собственность.

Кадастровая стоимость 2 105 662 р. Продажа планируется за 3 млн.

Нужно ли будет выплачивать налог при продаже? И как он будет рассчитываться?

Авторы

Теги

ID: 41935235

продажа квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

8 комментариев

Ринат Мангушев

25 сентября 2019, 17:29

Лучший совет

Добрый вечер. Налога нет. Т.к. она уже владела долей в этой квартире, то происходит приращение долей. Соответственно срок владения не меняется и считается с момента приобретения первой доли.

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41935235

Автор

25 сентября 2019, 23:39

Всем большое спасибо!

21/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина

25 сентября 2019, 18:52

Здравствуйте! Право собственности на 2/3 квартиры возникло в 2011 году, 1/3 унаследована в 2019. При продаже будет объединение долей. В случае объединения долей в целостный объект недвижимости, период владения этим имуществом начинается с дня принятия в собственность первой доли. Таким образом при продаже налог платить не нужно.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ваш Дом

25 сентября 2019, 17:53

Подтверждаем вышесказанное коллегами. Право собственности возникло в 2011 году, в 2019 произошло приращение доли и только. Т.е. отсчет ведется с 2011 года, соответственно под налог продажа недвижимости не подпадает.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Диалог

25 сентября 2019, 16:05

У вас изначально собственность с 2011г., далее идёт приращивание доли (выше комментарий Натальи), поэтому считается с 2011 года, прошло более 3-х лет (с 2016г. если собственность то более 5 лет). Налога с продажи не будет.

223/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

25 сентября 2019, 15:55

Налога не будет. В этом конкретном случае срок владения считается с 2011 г.

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях