Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на собственность. Возврат налога.

ID: 53879220

27 июля 2020

Вся Россия

1 683

Добрый день, сориентируйте меня пожалуйста по сумме налога на собственность.

Дано:

- 1 ккв, собственник свекровь предпенсионного возраста.

- 2 ккв, собственник муж

- сейчас покупаем студию с исспользованием мат капитала за 1 млн.р., доли в которой распределяются след.образом: 1/2 свекровь, 1/2 я, муж, двое детей.

Вопрос:

- какой налог будет на собственность на студию, если у всех собственников (кроме детей), уже есть другая недвижимость в собственности?

- как изменится налог на студию, и изменится ли, когда свекровь выйдет на пенсию? (у пенсионеров льготы по налогам на собственность)

- может ли свекровь получить налоговые вычеты (возврат ндфл) за приобретение студии? Если она уже приобретала ранее свою 1ккв в 1998 г.?

И можем ли я или муж отказаться от доли, купленной на мат.капитал - в пользу детей при регистрации долей?

Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 53879220

налоги

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

27 июля 2020, 14:31

Лучший совет

Здравствуйте. Вы не сможете включить свекровь в состав собственников приобретаемой квартиры, если планируете использовать для оплаты средства материнского капитала. Квартира должна быть оформлена на всех членов семьи, о чём Вы должны будете отчитаться перед ПФР. После этого сможете с супругом подарить доли детям, но делать этого категорически не следует.

356/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 53879220

Автор

27 июля 2020, 23:39

Спасибо за ответ. Почему не стоит отказываться от своих долей в пользу детей? Какие м.б. подводные камни?

ПФР ответил, что закон позволяет выделять оставшиеся доли другим родственникам, если между семьей (м.ж.дети) поделена доля равная мат капиталу.

260/50 000

Александр Воронич

28 июля 2020, 00:51

Каждом родителю хочется думать, что их ребёнок вырастет самым лучшим и отношения между ним и родителями всегда будут идеальными, но так бывает не всегда. Встречаются ситуации, когда дети выгоняют родителей из дома, становясь взрослыми, и нет никакой гарантии, что с Вами этого не произойдёт. По достижению восемнадцати летнего возраста, человек обретает полную дееспособность, но вот разума и жизненного опыта в полном объёме не прибавляется. Дети могут попасть под дурное влияние внешних факторов, попасть в финансовую кабалу и потерять жильё. Сохранение себя (вас) в составе собственников позволит держать ситуацию под контролем и сохранять влияние.

651/50 000

ID: 53879220

Автор

28 июля 2020, 17:22

Спасибо большое. Я с Вами абсолютно согласна и для этого собственником остаётся бабушка, которой будет наследовать муж.

119/50 000

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

28 июля 2020, 13:19

Можно выкупить(и то не всегда), но НЕ КУПИТЬ вместе с родственниками. Это разное.

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 июля 2020, 14:33

Добрый день.
Размеры имущественных налогов уточняйте у специалистов соответствующей области знаний. Не к риэлторам вопрос.
Категории граждан имеющих права на льготы по имущественному налогу указанны в НК РФ Статья 407. Налоговые льготы.
Может, если за последние три года был доход, с которого был уплачен НДФЛ.
Отказаться от своего права в пользу детей можете.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях