Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на продажу

Павел

15 октября 2019

Вся Россия

675

Здравствуйте. Коммунальная квартира 3 комнаты. Соседи продают свою комнату. Если я ее куплю, при продаже всей квартиры должен ли я платить налоги и если да то со всей суммы продажи или только с выкупленной доли?

Авторы

Теги

Павел

налоги

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

15 октября 2019, 22:11

Лучший совет

Добрый вечер! Речь о комнатах, как об объектах права или о долях? Это принципиально важно. В случае долей срок владения всей квартирой будет исчисляться с момента регистрации права на первую долю. В случае комнат в коммунальной квартире - срок владения всей квартирой исчисляется с момента приобретения последней комнаты (письмо ФНС России от 7 июля 2016 г. № СА-4-7/12211@, Определение СК по административным делам ВС РФ от 6 апреля 2016 г. № 70-КГ15-16).

456/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 октября 2019, 00:53

Одно важное примечание к сказанному, если речь идёт не о долях, то срок владения всей квартирой будет исчисляется с момента приобретения последней комнаты, ЕСЛИ комнаты будут объедены в одно целое под один кадастровый номер, если всю квартиру продавать одним договором без объединения комнат, то есть, с тремя кадастровыми номерами, то срок владения будет исчисляться согласно каждой комнате по отдельности. Мораль: если собираетесь продавать ранее минимального предельного срок владения, то лучше комнаты не объединять ))

530/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях