Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на нежилое помещение

Максим Максимов

10 июня 2020

Вся Россия

337

Здравствуйте, в собственности имеется комната в бывшем общежитии, в доме живут люди, все как в обычном доме, все комнаты изолированные. Но есть один нюанс, по документам статус у комнаты "Нежилое помещение". Вопрос: при продаже данной собственности, как насчитывается налог на сделку? Комнатой владею менее 3-х лет, досталось по завещанию, пенсионер.

Авторы

Теги

Максим Максимов

комната

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 июня 2020, 05:36

Лучший совет

Здравствуйте. Нежилые помещения определяются как «иные объекты недвижимости» в соотв. со ст 220 НК РФ. Налоговый вычет на них составляет 250000 руб. Можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму вычета. Но, нужно помнить, что сумма по ДКП не должна быть ниже 70% от кадастровой стоимости. Минус налоговый вычет, который дает государство по иному имуществу. Следовательно, налог для физического лица будет составлять: (сумма продажи - 250000)х13%. Пенсионер Вы или нет, не имеет значения.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

11 июня 2020, 12:44

У всех такой статус? Может ошибка только в Ваших документах? Лучше бы исправить, если так.

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях