Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Надо ли платить налог за долю в квартире?
Роман Колесников
27 мая 2020
Вся Россия
1 418
3

С 2008 года квартира была поделена на доли между дедом, бабушкой и мною (внуком), т.к. мама умерла.

После смерти бабушки в 2011 её доля отошла деду, в марте 2018 умер дед и по завещанию его 1/2 отошла мне и в итоге я сейчас имею 5/6 (83%) квартиры и 1/6 (17%) моя тетя

Могу ли я продать квартиру в 2020 году без уплаты 13% налога за свою и дедовскую доли?


На разных юридических сайтах разная информация, порой кардинально противоложная

Авторы
3
Роман Колесников
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Право собственности у Вас возникло с момента смерти наследодателя (мамы), то есть в 2007 или в 2008 году. Увеличение размера доли в праве не ведёт к изменению даты возникновения права. При продаже уплачивать налог Вам не придётся. Подавать декларацию не нужно.
8
0
274/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 мая 2020, 18:17
Роман, на будущее: информацию необходимо стараться получать не на разных юридических сайтах, а официальную и от уполномоченных государственных ведомств. Налоговое законодательство у нас может разъяснять только Минфин и для Вашей ситуации его мнение однозначное... увеличение объема ранее возникшего права. Право на квартиру у Вас возникло более 10 лет назад. Налога нет.
1
0
370/50 000
0/50 000
27 мая 2020, 15:16
Добрый день, Роман. Есть такое понятие - приращение долей. У Вас право возникло со дня смерти наследодателя, поэтому срок владения начинает течь с этого момента. Приобретённые долей в этом же объекте по иным сделкам, в том числе при наследовании, на срок владения не влияет. Срок владения превышает три года, налога нет.
7
0
320/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости