Поиск по журналу

Москва и МО

Надо ли платить налог при продаже квартиры

Екатерина

10 декабря 2020

Вся Россия

779

В 2017 году была куплена квартира за 6 000 000 руб. Сейчас хочу продать квартиру за 8 000 000 руб. и купить другую за 10 000 000 руб. Квартира в собственности 3,5 года. Должна ли я платить налог 13% и как сделать так, чтобы не платить налог? Данная квартира не единственная собственность. На налоговый возврат за квартиру подавала. Заранее спасибо.

Авторы

Екатерина

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

10 декабря 2020, 16:30

Лучший совет

Если не единственное жильё, то минимальный предельный срок владения - 5 лет. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. НДФЛ 13% нужно уплатить с разницы между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. Сумма продажи не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости.
Налог возникает с 2 млн.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

11 декабря 2020, 14:19

Добрый день!
Коллеги почти все варианты рассмотрели, но про еще один не сказали... .
До продажи этой квартиры надо бы сделать, чтобы она на дату её продажи осталась единственным жильем!!! Здесь надо понимать, стоит оно 260000руб.? (налог с 2 млн. руб. налогооблагаемого дохода)ю

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Макеева

Частный маклер

10 декабря 2020, 18:40

Здравствуйте! Ориентируйтесь по покупателю. Всё что не запрещено, разрешено!
С Уважением, Екатерина!

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

10 декабря 2020, 16:35

Здравствуйте. Законных способов не уплачивать налог для Вашего случая нет, а незаконные отпугнут потенциальных покупателей. Действуйте в соответствии с законодательством.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях