Добрый день! Построил с сдал в эксплуатацию здание, как физическое лицо в 2007 году. Часть здания сдаю (примерно половина), по договору арендатор проплачивавшие НДФЛ, вторая часть не используется (пустая) в третьей живу, плачу налог за землю ежеквартально и налог на недвижимость. Должен ли я платить налог с продажи собственного здания???
Благодарю.
Вам следует быть "аккуратным" при продаже здания, поскольку при продаже нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности, вы не можете применять ни налоговые вычеты, ни расходы на приобретение, ни минимальные предельные сроки владения.
Поэтому, если у вас здание оформлено под одним кадастровым номером, то налог придётся платить со всего здания, а если "разбито" на помещения, то только за те, которые сдавались в аренду.