Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли сдать в аренду квартиру в ипотеке?

Катя Гуренкова

9 ноября 2018

Вся Россия

12 810

Добрый день,

Хотим с мужем купить в ипотеку двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Изначально планировали не сразу заселиться в нее, а сдавать. За счёт денег с аренды хотелось закрыть долг по ипотеке быстрее, но только законным образом.

Сегодня услышала, что сдавать в аренду квартиру, оформленную в ипотеку нельзя. Так ли это?

А если всё-таки возможно, как правильно подготовить документы?

Авторы

Теги

Катя Гуренкова

ипотека документы аренда квартир

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 ноября 2018, 15:27

Лучший совет

Добрый день. Совершенно верно, такой запрет содержится в кредитном договоре, но по факту это совершенно точно никто не контролирует и не проверят.

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 ноября 2018, 16:25

ЦИАН - это база объявлений. Банк на предмет наличия в квартире арендаторов не проверяет. Нечего тут обговаривать с банком... вам скажут все тоже самое.

151/50 000

Анна Ридер

Частный маклер

21 ноября 2018, 00:38

Доброго времени суток! Очень многие люди покупают квартиру вкладывая средства и получают прибыль ,сдавая ее в аренду.За счет аренды покрывают ежемесячные платежи по ипотеке. Да в кредитном договоре указан пункт о том ,что вы не можете сдавать квартиру без согласия банка.Имеется в виду обременение и риски ,которые несет в себе аренда.Но банку намного важнее чтобы вы в соответствии с графиком платежей производили оплату.

425/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Семенюк

Этажи Москва

10 ноября 2018, 12:52

Действительно, банку наиболее важно чтобы Вы вовремя оплачивали ипотеку, де-факто на сдачу в аренду внимание банки не обращают, де-юро Вы нарушаете кредитный договор.

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Изюмов

Частный маклер

10 ноября 2018, 08:20

Не переживайте, вы так. Такой пункт прописан практически во всех банках. Но всё это остаётся только на совести заёмщика. Никто данную информацию не проверяет. В Москве очень много ипотечных квартир покупается под эти цели.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

частный маклер

9 ноября 2018, 19:47

Юр.лицо с безналом у вас не снимет, а так....сдают все и ничего.

64/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях