Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли продать приватизированную квартиру с долгами по ЖКХ?

Светлана

30 октября 2019

Вся Россия

2 335

Есть квартира, почти неликвид... 1-й этаж, без ремонта и большим долгом по ЖКХ. Квартира приватизирована, 1 собственник. В планах купить другую в соседнем городе. Что можно придумать? Продажа со скидкой? Обмен с доплатой? Или может есть еще какие-нибудь варианты?

Или вообще никаких шансов?

Авторы

Теги

Светлана

продажа квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

7 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

30 октября 2019, 14:53

Лучший совет

Дисконт творит чудеса, поэтому продать можно всё!

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

6 ноября 2019, 17:04

Спасибо большое за советы!

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анита

6 ноября 2019, 16:02

Берете с покупателя задаток, например 50 тыс, пишите ему расписку, погашаете долг и идете на сделку.

100/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 октября 2019, 17:18

"Продажа со скидкой?" - самый очевидный и естественный вариант. оцениваете рыночную стоимость, делаете скидку на сумму долга + еще символический бонус покупателю "за гемор";
"Обмен с доплатой?" - крайне маловероятно, шансы близки к нулю;
"Или может есть еще какие-нибудь варианты?" - а зачем изобретать велосипед? квартиры с долгом по жкх спокойно продаются. вопрос только в цене.
"Или вообще никаких шансов?" - шансы абсолютно реальны. вопрос в цене, см.выше.
где находится ваша квартира?

511/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

30 октября 2019, 15:11

Скидку сделать за счет этажа. А вот долг уже многих не пугает и с ним решается вопрос легко- просто покупатель Вам не доплатит на сумму долга.Только это нужно правильно прописать и оформить, чтобы не получилось, что за Вами долг так и будет числиться после продажи.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

30 октября 2019, 14:55

Здравствуйте. Такую квартиру продать можно. Сейчас хорошее время для продажи. Не затягивайте.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 октября 2019, 14:44

Можно продать очень дешево. В первую очередь из-за этажности. Первый этаж всегда продается с дисконтом. Сумма долга по жкх на момент сделки, будет удержана покупателем из договорной цены квартиры. Чтоб погасить долг после государственной регистрации. И нужно смотреть не наложен ли запрет в Росреестре на регистрационные действия из-за долга. Это важно.

353/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях