Можно ли продать квартиру тех паспортом в котором указанно, что "на возведение или переоборудование разрешение не предъявлено"
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
3
Частный маклер
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Можно. Техпаспорт для перехода права собственности не нужен, Но если у вас будет покупатель ипотечник- ему понадобится поэтажный план и экспликация.
4
0
149/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 февраля 2020, 21:54
продать-то можно, найти реального покупателя сложнее )))
ищите человека с живыми деньгами, готовьтесь к дисконту.
ищите человека с живыми деньгами, готовьтесь к дисконту.
3
0
118/50 000
0/50 000
Продать квартиру будет можно, если покупатель будет не против изменений в квартире. В случае, если будет ипотечный покупатель, то зависит от допустимости произведенной перепланировки. Многие банки сейчас берут в залог квартиры с перепланами и согласовывают объекты.
4
0
265/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости