Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Можно ли продать квартиру, если судебными приставами наложен запрет на регистрационные действия?
Анекка Анекка
5 февраля 2021
Вся Россия
10 548
9

Добрый вечер. Судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия с квартирой из-за непогашенного кредита. Долг 700 тыс. руб. Хотела продать квартиру, купить дешевле и расплатиться с банком ,но не успела. Возможно ли найти покупателя, который согласится оплатить долг ,естественно за вычетом из стоимости квартиры, и купит её? Быва ли ли такие случаи?

Авторы
Теги
9
Анекка Анекка
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
28 800 000 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
Цветной бульвар
9 мин.
ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
15 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Шаболовская
8 мин.
улица Шаболовка, 63К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
9 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
5 февраля 2021, 19:27
Лучший совет
Случаи бывали разные. Покупатель/инвестор найдется при условии существенного дисконта на квартиру. Так как снятие запрета на регистрационные действия не происходит мгновенно.
Следует быть в контакте с приставами, чтоб после подписания с потенциальным покупателем преддоговора и получения в качестве задатка необходимой суммы, оперативно снимать запрет.
Покупателя следует искать с прямыми деньгами, ипотечники вряд-ли пойдут на такие условия - быть в режиме ожидания пару месяцев после оплаты значительной суммы.
6
0
522/50 000
0/50 000
МИЛМАН
8 февраля 2021, 16:25
Обременение осенью вообще за два дня сняли после оплаты долга.Здесь от пристава зависит.Но не более пяти семи дней.
0
0
115/50 000
0/50 000
МИЛМАН
8 февраля 2021, 16:22
Проблем никаких нет со снятием обременения.Снимается за неделю.Берите потребкредит, гасите долг, снимайте обременение, и продавайте без всяких дисконтов.
0
0
153/50 000
0/50 000
Анекка Анекка
Автор
8 февраля 2021, 18:53
Мне не дадут кредит. У меня и так задолжнность по кредиту.
0
0
58/50 000
Денис Потапкин
Частный маклер
8 февраля 2021, 00:32
Могли бы написать чуть-чуть о квартире? я думаю что возможно было бы интересно ее купить и Вам мое предложение будет интересно
0
0
126/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
5 февраля 2021, 20:46
Сложно, но можно.
Будьте готовы к дополнительным расходам по закрытию третьими лицами вашего долга, если на это не согласится покупатель, а также к дисконту при продаже.
2
0
174/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
Частный маклер
5 февраля 2021, 20:37
С существенным дисконтом.. сторонний покупатель так не купит, только инвестор.. можем сами купить, свяжитесь со мной.. там только запрет или на квартиру обращено взыскание?
1
0
172/50 000
0/50 000
Анекка Анекка
Автор
6 февраля 2021, 21:16
Запрет.
0
0
7/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
5 февраля 2021, 19:33
Добрый вечер. Возможно, но при этом квартира должна продаваться дешевле рынка или ищите другие источники решения своих финансовых вопросов. Есть люди, которые за соответствующее вознаграждение будут готовы предоставить Вам необходимую сумму и без учета того, что есть проблемы из-за которых обычные кредитные организации (банки) Вам конечно же откажут. Это существенное вознаграждение, устанавливается в процентах за каждый день, процент не маленький, но и дело Ваше рискованное.
4
0
479/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы