Добрый день.

Хотим приобрести дом стоимостью 1.500.000.

Одобрит ли ПФР и опека покупку дома, которому адрес присвоен, а дом не зарегистрирован. Дом новый, жилой, со всеми коммуникациями, газом, электричеством, канализацией, в доме на 1 этаже также находится баня-сауна. Т.е все по критериям опеки и ПФР подходит.

Договор купли продажи нам сказали в ПФР должен состоять из следующих пунктов оплаты:

1. 50.000 задаток в день подписания дкп

2. Размер оставшихся средств:

А). Маткапитал

Б). До 31.12.2020 оставшиеся средства (1 млн рублей)

Возможен ли такой договор, с такой последовательностью?

И правильно ли я поняла, сначала нужно получить распоряжение опеки с разрешением на продажу квартиры с 1/2 долей несовершеннолетнего моего сына-это и будет, по нашему договору 3 частью вносимых оставшихся средств в размере 1млн.

А затем, получив распоряжение опеки, идти ррегистрировать договор в МФЦ, нести в ПФР выписки из ЕГРП о праве собственности и справку о размере оставшейся неоплаченной суммы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа?

Совершаются ли подобные сделки по такому сценарию? Вариант сначала продать квартиру с долей сына мы не можем рассматривать. Продавцу нужно хотя бы какую то часть денег сейчас.

Подскажите, были ли у кого то такие сделки.

И главный вопрос, нужно ли дом регистрировать (адрес то есть), для такой сделки?

Заранее благодарю