Смогу выйти на сделку только в феврале, есть ли смысл уже сейчас искать покупателей? Очень сложный вопрос для меня(
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли искать покупателей, если пока не можешь выйти на сделку.
ID: 81967523
Авторы
Теги
0
0
9
ID: 81967523
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Смысла нет.
14
0
11/50 000
0/50 000
Может кто-то и пойдет, но при условии исключительности Вашего предложения (стоимость, эксклюзивный вариант). Вы представляете, если каждый продающий будет так "щупать"?! Нечего тут щупать, придет время, начнете продавать и еще успеете "нащупаться".
0
0
248/50 000
Срок продажи квартиры - в среднем месяц. Не нужно вводить в заблуждение покупателей, все они нацелены купить квартиру в кратчайшие сроки.
4
0
137/50 000
0/50 000
Ко всему вышесказанному добавлю, что Ваше объявление забанят, как только Вы скажете звонившему, что не готовы выходить на сделку до февраля. ЦИАН посчитает, что Вы не продаете или выставили фейк. С недавних пор, все звонки прослушиваются ЦИАНом.
5
0
245/50 000
0/50 000
Добрый день. Нет никакого смысла. В конце года рынок ускоряется, сроки выхода на сделку сокращаются, работает психология и страхи, которые каждый год испытывает покупатель - дефолт, девальвация, кризис экономики, теперь ещё локдаун и т.д. К концу года традиционно об этом начинают говорить все больше и больше. В таких условиях никто не будет сидеть на деньгах даже месяц. Не говоря уже о ваших сроках. С другой стороны, рынок за эти месяцы скорее всего ещё подрастёт и продавать по цене, которую вы сейчас можете поставить будет невыгодно. Так что не бегите впереди паровоза, после январских спокойно начнёте продавать.
8
0
620/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 октября 2021, 15:04
смотря в связи с чем вы сможете выйти на сделку только в феврале. наследство оформляется?
вообще, конечно, выставлять объявление за 4 месяца до продажи - бессмысленно.
а вот начать активно спрашивать среди друзей, знакомых, по сарафанному радио и тд - самое время. возможно, что покупатель найдется среди них, и размещать объявление в открытом доступе и не придется.
ну а если не найдется среди них - тогда будет иметь смысл разместить объявление за 2-3 недели до получения возможности выхода на сделку.
вообще, конечно, выставлять объявление за 4 месяца до продажи - бессмысленно.
а вот начать активно спрашивать среди друзей, знакомых, по сарафанному радио и тд - самое время. возможно, что покупатель найдется среди них, и размещать объявление в открытом доступе и не придется.
ну а если не найдется среди них - тогда будет иметь смысл разместить объявление за 2-3 недели до получения возможности выхода на сделку.
6
0
518/50 000
0/50 000
Искать то можно, но продуктивность будет очень низкая.
10
0
54/50 000
0/50 000
27 октября 2021, 13:42
Здравствуйте. Вам имеет смысл выходить на рынок после новогодних праздников. Щупать ничего не нужно. Вполне возможно, что рынок изменится.
14
0
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости